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有时候，建筑业的数字高度是需要学术高度奠定的，建筑业的面积规模是需要质量安全支撑的。 2014CTBUH世界高层建筑与都市人居学会会议近日在上海举行，来自全球39个国家的330多家企业近千名专业代表和业内具有顶级影响力的专家学者，围绕“未来城市：迈向可持续的垂直城市主义”这一主题参加讨论。中南集团作为CTBUH(世界高层都市建筑学会)顶级赞助商参加活动，并召开了15场关于苏州中南中心项目的专题报告，吸引广泛关注和聚焦。 1969年成立的CTBUH，是专注于高层建筑与未来城市概念、设计、建设与运营的全球领先机构，从国际惯例看，一般被其授予“世界最高建筑”的头衔，就享有在全球公认的地位。 高层次、高水平讨论 本项活动被中南集团高层们认为是一项对学术权威尊重且让项目高层次、高水平讨论的重要机会。在这个指导思想牵引下，中南集团专门设置了苏州中南中心项目专题报告厅，先后举办了15场关于苏州中南中心项目的专题报告，项目团队与设计顾问分别从设计方案理念、建筑、结构、机电、绿色节能等方面对苏州中南中心项目作了详细分析和解读，来自美国、东南亚、非洲等诸多行业专家、学者听取报告，并进行了广泛深入的交流。因会议场所有限，部分参会人员聚集在会议室外观看直播视频。 我国《民用建筑设计通则》GB50352—2005规定：建筑高度超过100米时，不论住宅及公共建筑均为超高层建筑。1972年8月在美国宾夕法尼亚州伯利恒市召开的国际高层建筑会议上，专门讨论并提出“高层建筑”的分类和定义。普遍认为，超高层建筑指40层以上、高度100米以上的建筑物。由于超高层建筑具有极强的专业性、安全性、公众性，因此在规划、设计、在建和使用过程中，都需要非常严谨的讨论和论证。 我国是超高层建筑最多的国家，数据显示，全球300米以上的超高层建筑目前在建的有125座，其中78座在中国，占比达62.4%。苏州中南中心项目作为在建的超高层项目，以729米的高度将位居中国第一。因此，苏州中南中心常务总经理沈东所作的“苏州中南中心——东方威尼斯的摩天大楼”的主题演讲，得到了业内外高度关注。他从区位、功能分布、设计理念及项目挑战等方面作了详细介绍，为我国超高层建筑的全面理论和实践提供了一个全新的角度和样本，打开了超高层建筑的视窗。 早些时候，苏州市规划局曾表示，苏州中南中心项目建设地点位于苏州金鸡湖湖西CBD核心区，具备成熟商圈的条件，建成后具有较强的地标性、公众性，项目东北为无遮拦的金鸡湖景观，资源优势明显;该地块已成为一个汇集办公、购物、休闲、娱乐、旅游居住为一体的超大型城市综合体。同时项目还将配合CBD区作为一个整体进行规划，同时以苏州水滴为文化概念出发，发展成苏州特有的现代超高层建筑。 随着中国建设土地的稀缺，城市居民对集商业、文化、休闲、旅游为一体的综合体的需求，加上新型工业化、城镇化、信息化的推进，特别是现代城市规划理念和发达的制造业融入建筑业和公共建筑产业，超高层建筑并不是一线城市独有的产物，二线城市在超高层方面的发展后劲也不可小觑，如南京紫峰大厦450米、武汉绿地中心606米、天津117大厦597米、苏州中南中心729米。目前，中国在建的78座超高层建筑分布在全国29个城市，一半以上在二、三线城市。因此苏州将建中国最高建筑虽然也有探索讨论，但作为经济社会文化发展的阶段性产物，必将为当地和周边作出不可替代的贡献。因此，此次的讨论非常有意义。 本项活动进程中，中南房地产集团副总裁曹力、苏州中南中心总工程师许谋奎、设计管理部副经理陈卫国等在会上作了“设计管理难点与挑战”、“环带桁架（词条“桁架”由行业大百科提供）性能分析”、“核心筒布置选型”等报告，对苏州中南中心项目作了全面深入的介绍与推广。 据了解，苏州中南中心项目结构高度598米(137层)，钢结构塔冠最高点729米，总建筑面积近50万平方米。采用劲性钢筋混凝土核心筒 型钢混凝土巨柱 重力钢柱框架 外伸臂桁架 环带桁架结构体系。由于该项目结构高度超限、结构体系复杂，因此在北京专门召开了“苏州中南中心项目抗震设防专项审查会”，由业内资深专家对方案进行质询，对结构设计方案、专项结构分析和专项研究成果(上部结构刚度变化分析、双层空间桁架、双环梁与巨柱的连接等 进行了充分论证。 据了解，全国超限高层建筑工程抗震设防审查专家委员会主任委员徐培福担任该项目的专家组组长，专家组成员有建筑结构设计事务所院士容柏生、中国建科院抗震所设计大师王亚勇、北京市建筑设计研究院设计大师柯长华、南京市建筑设计研究院教授级高工左江、江苏省建筑设计研究院教授级高工金如元。 专家组成员认真听取设计单位的汇报、审阅了勘察设计文件，经质询和讨论后一致认为：该项目结构体系可行，场地分类和抗震设防标准正确，针对超限设计确定的抗震性能目标基本合理，同意通过抗震设防专项审查。 提供了一个新的角度和广度 我国超高层建筑风起云涌，背后有其深刻背景：高层建筑可以带来一定的经济社会效益，通过空间上的集中发展，可以提高城市运作效率，减少市政建设投资和缩短建筑工期;通过高层建筑还可以丰富城市景观层次，适当的超高层建筑会成为城市地标亮点。 苏州中南中心一位人士说，本次会议讨论的迈向可持续的垂直城市主义非常重要，也给他们建造“中国第一高楼”提供了一个新的角度和广度。一方面，我国超高层建筑可以实现土地集约、效率效能提高;另一方面，也可以满足民众对生活质量提高、对公共绿地共享、对低碳环保的需要。只要这个“垂直城市”考虑了可持续发展理念，在这里落户的“总部经济”能够推进当地的经济社会文化发展，实现更多高素质人才的创业就业，苏州中南中心参与的这一系列讨论，就非常有理论和实践价值了。
中南中心在“秋裤楼”东方之门旁，中南建设将新建一座高达729米的超高层。 苏州中南中心工程图：主体建筑上人高度为598米，塔冠最高点为729米。 苏州中南中心项目建设实施地点位于苏州金鸡湖湖西CBD查看详细资料欲了解本文中提到的"中南中心"工程，
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正是因为有这样的出发点和学术胸怀，通过参加此次活动，苏州中南中心项目首次推广就引起了国内外业内人士的广泛关注，不仅打开了苏州中南中心迈向全球的良好开端，也极大提升了中南集团在超高层建筑、城市综合体建设运营方面的强势品牌形象。同时，也让参与活动的中南团队了解到行业最前沿的设计、建造、管理技术，为参建者开阔了眼界，提供了与世界顶级专家学者交流的平台。 世界高层建筑与都市人居学会是位于芝加哥伊利诺伊理工大学的非营利性组织。学会是专注于高层建筑与未来城市的概念、设计、建设与运营的全球领先机构。学会建立了免费的高层建筑数据库，并开发出测量高层建筑高度的国际标准，同时也是授予诸如“世界最高建筑”这样头衔的公认仲裁机构。因此，每年召开的学会都吸引了全球超高层建筑的设计者、规划者、建造者前来探讨交流。 2015年，世界高层建筑与都市人居学会将在纽约举办。届时，相信苏州中南中心将会提供中国超高层建筑更高、更新、更优的范本，而苏州中南中心这一城市天际线，也必将在世界建筑史上留下精彩的一笔，翻开新的一页!
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